Можно ли приватизировать арендованный земельный участок?
Приватизация садовых, огородных и полевых участков, находящихся в аренде, стала возможной благодаря постановлению Правительства России от 9 апреля 2022 г. № 629.
Для того, чтобы приватизировать участок достаточно соблюсти всего два правила:
1. Участок для ведения личного подсобного хозяйства должен находиться за границами населенного пункта. Если участок предназначен для ведения садоводства или огородничества, то он должен быть предоставлен в аренду органами государственной власти или местного самоуправления.
2. Арендатор не должен нарушать требования земельного законодательства.
Для оформления прав на объекты недвижимости необходимо подать заявление в орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление такого участка. Подать заявление можно, в том числе, через МФЦ.
В заявлении о предоставлении участка без проведения торгов необходимо указать:
— ФИО, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
— кадастровый номер запрашиваемого земельного участка;
— основание предоставления участка;
— вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
— цель использования земельного участка;
— почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
Документом, подтверждающим право на приобретение такого земельного участка, является действующий договор аренды.
Срок рассмотрения такого заявления сокращен с 30 до 14 дней.