Является ли имущество личной собственностью того супруга, на имя которого оно зарегистрировано?
По общему правилу, установленному в п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ), законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Сам факт внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов (титульный собственник) не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном законом порядке, и, соответственно, в этом случае оба супруга являются собственниками объекта недвижимости, правообладателем которого в ЕГРН указан один из них.
Таким образом, чтобы нажитое в период брака имущество (в т. ч. недвижимое) являлось личной собственностью одного из супругов, необходимо изменить законный режим совместной собственности супругов либо в добровольном порядке (путем оформления соглашения о разделе совместно нажитого имущества или брачного договора (оба подлежат нотариальному удостоверению)), либо через суд (по решению суда).