Как получить копию кадастрового дела
Сегодня архив областного филиала Кадастровой палаты хранит свыше 1 млн. кадастровых дел как в бумажном, так и в электронном виде.
Кадастровое дело представляет собой совокупность документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объекте. Данные документы могут понадобится при проведении сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров.
Кадастровые дела предоставляются правообладателям недвижимости или их законным представителям либо физическим и юридическим лицам с доверенностью от правообладателя или его законного представителя, и оригинал получить нельзя, только копию.
Запросить копию кадастрового дела можно через МФЦ, в том числе экстерриториально, или воспользоваться электронными сервисами Росреестра. Также есть возможность направить запрос на электронную почту филиала Кадастровой палаты filial@47.kadastr.ru. Копии документов можно запросить как в бумажном, так и в электронном виде, оба варианта равнозначны по юридической силе.
«Перевод кадастровых дел в электронный вид позволяет гражданам и организациям оперативнее получать копии необходимых документов. Еще одно преимущество перевода кадастровых дел в цифровой формат –предоставление документов по экстерриториальному принципу. Это значит, что житель Ленинградской области, который владеет недвижимостью в любом субъекте Российской Федерации, может оперативно получить копии документов, обратившись в ближайший офис МФЦ или Кадастровой палаты», – отметила эксперт Кадастровой палаты Ленинградской области Анна Шумилкина.